【練馬区】屋根リフォームで防水性アップ！カバー工法の耐用年数と見積り価格が変わる理由について

練馬区で屋根リフォームを行い、建物の防水性を高めたいとお考えの方もいるでしょう。屋根リフォームの中でも、カバー工法という方法が注目されています。カバー工法は、使用する材料や施工方法、工事の依頼先などによって見積りが変わるのが特徴です。

こちらでは、カバー工法の耐用年数や見積りの価格が変わる理由についてご紹介いたします。

カバー工法とは重ね葺きとも呼ばれる方法で、軽量な金属やスレートと呼ばれる薄く平らな屋根材のリフォーム方法の一つです。

屋根が経年とともに劣化し、リフォームが必要な場合には、葺き替えや塗装を検討する方もいるはずです。カバー工法の場合には、既存の屋根の上に新しい屋根材を取りつけるため、葺き替えと比べて廃材やごみが出ず、工期も短くコストを抑えることができるといったメリットがあります。

また、カバー工法でリフォームした屋根材の耐用年数は一般的に20～25年と言われています。つまりカバー工法をしたとしても20～25年後に再び、どうリフォームをするか検討しなければなりません。

カバー工法をした屋根の上にさらに屋根を被せるといったケースはあまりみられず、結局解体して新しい屋根を設置する必要があります。練馬区においても、カバー工法で設置した屋根にも20～25年の耐用年数があるということを踏まえたうえで、どのような屋根リフォームの方法を選択するのかを考えることが大切です。

カバー工法のタイミングは、屋根材の寿命が過ぎたタイミングでまず検討しましょう。スレート屋根の寿命は約15～20年、ガルバリウム鋼板などの軽量金属の寿命は約20～30年ほどとなります。

それぞれの屋根材の寿命が訪れ、劣化や雨漏りなどの症状がみられる場合はできるだけ早めにカバー工法を業者に依頼することが大切です。

屋根リフォームで、防水対策が可能です。カバー工法の見積り価格について調べている方もいるでしょう。同じカバー工法でも、工事ごとに価格は様々です。同じ工事でも使用する屋根材や防水シート、施工方法、工事の依頼先などで価格は異なります。

こちらでは、カバー工法の価格を左右する項目についてご紹介いたします。

一般的にスレート屋根のカバー工法で使用されるのは、軽量瓦や軽量金属で代表的なガルバリウム鋼板、コーティングされたガラス繊維の表面に砂粒で色づけをしたアスファルトシングルといった屋根材です。それぞれに特徴が異なり、耐久性など高いクオリティを求める場合は、価格が高くなります。

ルーフィングシートともいい、屋根材と下地材の間に設置して雨漏りを防ぐのが特徴です。ルーフィングシートの種類は20種類とも言われており、耐久性の高いものほど値段が高くなる傾向にあります。

屋根材の補強方法など、施工方法の違いによって相場が異なります。

大手の業者や知名度の高い業者は工事を下請けに任せることもあり、「中間マージン」が生じる分、費用が高くなります。できるだけ安く費用を抑えたいという場合には、地元の屋根工事やリフォーム業者に依頼するとよいでしょう。

高い場所での工事になるため、足場が必要になります。足場工事の費用は業者によって異なります。

屋根リフォームで建物の防水性を高めたい場合は、カバー工法においても耐用年数を踏まえたうえで、どのようなリフォームを行うのか検討することが大切です。また、劣化や雨漏りなどの症状がみられる場合には早めに業者に相談することをおすすめします。

練馬区にある株式会社杉本板金工業は地元に根付く直接施工店なので中間マージンが発生しない分、費用を節約することが可能です。練馬区で屋根リフォームをお考えの方は、お気軽にご相談ください。

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